ก่อนสร้างบ้านควรจะเตรียมตัวอย่างไร ?

การสร้างบ้านสักหลังหนึ่งถือเป็นเรื่องใหญ่ ทั้งด้วยงบประมาณค่าใช้จ่ายที่จะต้องใช้ในการสร้างบ้าน เป็นค่าใช้จ่ายที่นับเป็นเงินก้อนโตที่สุดก้อนหนึ่งในชีวิตคนเรา เมื่อลงทุนสร้างบ้านขึ้นมาหนึ่งหลังก็จะใช้ชีวิตและอยู่อาศัยในบ้านไปอีกเป็นเวลานาน ครอบครัวและคนที่รักก็จะอาศัยอยู่ร่วมกันในบ้านที่สร้างใหม่หลังนี้ ดังนั้นบ้านที่กำลังจะสร้างจึงต้องสมบูรณ์แบบทั้งในด้านของการก่อสร้างที่มีรากฐานและวัสดุแข็งแรง คงทน มั่นคง และการตกแต่งสวยงามถูกใจเจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้าน รวมถึงการออกแบบให้ใช้สอยได้อย่างลงตัวเหมาะกับการใช้ชีวิตของคนในบ้านด้วย ก่อนที่จะสร้างบ้าน เจ้าของบ้านและสมาชิกในบ้านจึงต้องมีการเตรียมตัวให้พร้

อมในด้านต่าง ๆ ดังนี้

 

1 งบประมาณที่ตั้งไว้

สิ่งแรกที่ใครก็ตามที่ต้องการสร้างบ้านเป็นเจ้าของบ้านจะต้องเตรียมพร้อมไว้ก็คืองบประมาณในการก่อสร้างบ้าน นับเป็นปัจจัยและองค์ประกอบแรกก่อนการสร้างบ้านเตรียมเงินให้พร้อมทั้งช่องทางสินเชื่อ การติดต่อของสินเชื่อในการสร้างบ้าน คำนวนรายได้และเงินออมว่าสามารถกู้สินเชื่อในการสร้างบ้านได้เท่าไหร่ หรือมีงบประมาณและเงินก้อนที่จะสร้างบ้านอยู่แล้วเท่าไหร่ เพราะงบประมาณคือสิ่งแรกที่จะกำหนดขั้นตอนต่อ ๆ ไปได้ว่าเราจะสร้างบ้านได้แบบใด ขนาดเท่าไหร่ ในทำเลใดนั่นเอง

 

2 สำรวจความต้องการของผู้อยู่อาศัยในบ้าน

บ้านนั้นสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัว อาจจะสร้างเพื่ออยู่กับพ่อแม่ คู่แต่งงานใหม่ หรือย้ายจากบ้านเดิมที่คับแคบ เปลี่ยนที่อยู่ภูมิลำเนาหรือเหตุผลใดก็ตาม ความจำเป็นและความต้องการของสมาชิกครอบครัวคือการเตรียมตัวที่จะต้องมีก่อนการสร้างบ้าน เพื่อจะสร้างบ้านที่รองรับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคนในบ้านได้ตรงใจทุกคน

 

3 แบบแปลนในการสร้างบ้าน

เจ้าของบ้านจะต้องเตรียมในเรื่องของแบบแปลนบ้าน อาจสำรวจจากแบบแปลนแหล่งต่าง ๆ ว่าชอบแบบใดดูคร่าว ๆ เสียก่อน และจึงเข้าไปคุยกับทางบริษัทผู้รับเหมาหรือสถาปนิกออกแบบบ้าน เพื่อให้ได้แบบบ้านที่จะนำมาประเมินราคาก่อสร้างต่อไป

 

4 ทำเลที่ตั้งในการสร้างบ้าน

จัดเตรียมทำเลที่ตั้งของบ้านให้เรียบร้อย บ้านหนึ่งหลังก่อนที่จะสร้างต้องใช้ระยะเวลาในการเตรียมที่ดิน ถ้าเป็นที่ดินซื้อใหม่ยังไม่มีการถมปรับหน้าดิน เจ้าของบ้านต้องถมหน้าดินและทิ้งไว้รอระยะเวลาให้ดินเซ็ตตัวก่อนอย่างน้อย 6 เดือนเพื่อไม่ให้ดินทรุดเมื่อสร้างบ้าน การเตรียมที่ดินยังเป็นตัวกำหนดการวางตัวของบ้านว่าจะให้หน้าบ้านและหน้าต่างไปทางทิศใดจึงจะดี รับลมและอยู่อาศัยสบาย เป็นต้น

 

5 มองหาบริษัทหรือผู้รับเหมาในการก่อสร้าง

ขั้นตอนเตรียมการสุดท้ายก่อนการก่อสร้างคือมองหาบริษัทรับเหมาหรือผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ลองหาดูหลาย ๆ เจ้าเปรียบเทียบราคา คุณภาพและผลงานก่อนการตัดสินใจ

 

ทั้ง 5 ข้อนี้ก็เป็นสิ่งที่ผู้ที่กำลังจะเป็นเจ้าของบ้านหรือสร้างบ้านหลังใหม่ต้องวางแผนและคิดให้ละเอียดรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่คุ้มค่าที่สุดโดยไม่ต้องเสียเงินการซ่อมแซม หรือต่อเติมในภายหลังนั่นเอง

Related News